O ano de 2020 marcou o mercado imobiliário da Flórida/Estados Unidos de uma forma única. A pandemia mudou o comportamento de compradores e vendedores, alterando o equilíbrio entre oferta e demanda nos diversos segmentos do mercado imobiliário. Ao mesmo tempo, o inventário de unifamiliares (single-family homes) caiu drasticamente. 

A Flórida recebe cerca de 1.000 novos residentes diariamente. Todo esse fluxo de pessoas coloca uma pressão enorme no lado da demanda. 

Nesse contexto, as perspectivas são otimistas, principalmente se considerarmos que muitos dos novos residentes da Flórida optam inicialmente por permanecer em unidades alugadas. 

A Flórida também deve se tornar a sede de várias empresas que pretendem migrar para estados com carga tributária menor. A última empresa que anunciou que migrará parte de suas operações para a Flórida foi a Goldman Sachs. 

Cada vez mais investidores estrangeiros compram imóveis nos Estados Unidos, seja para ser proprietário de uma casa de férias ou de um imóvel residencial. Ou seja, para lucrar, respectivamente, com o aluguel de curto ou de longo prazo. 

O caminho para a compra da sua casa dos sonhos na Flórida

Para iniciar este emocionante processo de escolha da sua nova casa nos EUA, é importante pesquisar bem o local onde deseja comprar este imóvel. Assim como, o quanto pode investir e como deseja utilizar essa propriedade na Flórida.

Como a propriedade será utilizada

Primeiramente, antes de começar sua pesquisa, o ponto mais importante é ter estabelecido como você utilizará este imóvel nos EUA. Será uma casa de férias? Uma casa temporária enquanto você faz negócios nos Estados Unidos? Um lar para seus filhos enquanto estudam nos Estados Unidos? Um investimento ou uma eventual residência na Flórida? Saber claramente como vai usufruir do imóvel ajuda a realizar um negócio mais rápido e sem preocupação.

Escolha profissionais de confiança

A escolha de uma imobiliária que entenda as particularidades do mercado da Flórida – e o utilize de acordo com as necessidades do cliente –, são fatores chaves para um investimento de sucesso. Ter um relacionamento profissional colaborativo com outros parceiros especializados, como advogados e contadores, é também um ponto importante na prestação de assessoria no processo de aquisição do seu imóvel.

TEXTO: Vinny Apolinario – Principal Broker na Flórida