Vai morar nos Estados Unidos e ainda está em dúvida se compra um imóvel novo ou usado? Então esse conteúdo é para você. Mas está pensando em investir no país sem morar no imóvel? Esse conteúdo também é para você!

Realmente, escolher o tipo de imóvel é um passo importante durante o processo de imigração ou de escolha de investimento. E a decisão passa pela escolha entre uma casa que você ajudou a projetar e que oferece o que há de mais moderno em eficiência energética e design, ou uma casa antiga que pode precisar de reparos, pinturas e reformas para criar espaços amplos como as novas construções. 

Hoje vamos mostrar as principais vantagens de investir em casas novas.

Consumo de Energia e Construção Verde

A sustentabilidade está muito em alta e é necessária para todos. Por isso, se você está preocupado com o tema (seja pela economia na conta de energia ou pela preocupação com o meio ambiente) uma casa recém-construída é quase sempre a melhor opção.

Isso porque, as novas residências construídas atualmente já atendem ou superam os padrões de eficiência energética, que são muito mais rígidos do que alguns anos atrás.

A maioria das casas recém-construídas, vem com certificações energéticas que cobrem paredes, telhados, janelas, portas e até pacotes de eletrodomésticos. Praticamente nenhum imóvel usado oferece as mesmas certificações. Ou seja, se o seu objetivo é ter uma casa sustentável, já sabe: casas novas são a melhor escolha!

Além disso, as novas casas têm outro bônus: geralmente oferecem melhor filtragem do ar, o que aumenta a qualidade do ar interno, reduzindo os sintomas de quem tem asma ou alergias.

Flexibilidade para personalização de espaço e fiação

Possivelmente, o maior atrativo para os compradores de novas construções é a chance de ter uma casa do jeito que sonhou. Dessa forma, você não precisará aceitar ou se adaptar aos gostos do proprietário anterior.

Com uma construção nova, você pode participar do projeto, além de escolher as melhores maneiras de adaptar espaços com o construtor. 

Outro ponto de destaque é que as casas novas vêm com a fiação sofisticada, necessária para equipamentos eletrônicos e de comunicação de alta velocidade, centros de entretenimento e sistemas de segurança.

Comprar uma casa mais antiga significa que você poderá gastar quantias substanciais de dinheiro, por exemplo, para derrubar paredes – onde for possível, pois algumas são as chamadas paredes de suporte de carga, que não são facilmente movidas – para ampliar as salas a fim de criar o conceito mais aberto e espaçoso.

Custos de reparos

Ter uma casa nova significa menos gastos com manutenção. Por definição, com uma casa nova, tudo é novo, incluindo componentes caros, como forno, aquecedor de água, unidade de ar condicionado, telhado, portas, janelas e muito mais.

Importante: em uma construção nova, a maioria desses componentes vem com uma garantia do construtor – às vezes, por até 10 anos – que oferece uma margem extra de proteção. 

Já com uma casa de revenda, o equipamento e os recursos estruturais que você compra estão em uso há algum tempo e podem estar perto de precisar de substituição. Pode haver ou não garantias, mas se houver, elas provavelmente têm limitações significativas.

Recursos de segurança (especialmente contra incêndios)

As casas recém-construídas vêm com retardadores de fogo modernos, como carpetes e isolamento, ao contrário da maioria das casas mais antigas. 

Os construtores também instalam detectores de fumaça e monóxido de carbono, tornando desnecessário que os novos proprietários instalem detectores alimentados por bateria menos confiáveis. 

Valor de revenda

Por fim, você pode planejar viver em sua próxima casa por muitos anos, mas em algum momento, pode surgir o desejo de vendê-la. As pessoas vendem uma casa por uma infinidade de razões – mudar para uma casa maior ou menor, mudar de cidade ou país, etc. 

Embora a casa de revenda não seja mais nova, um imóvel de cinco anos costuma  ser mais desejado pelos compradores, dada todas as características citadas acima, do que uma casa mais velha.  

E aí cabe um ponto positivo para você que quer investir nos Estados Unidos. Comprar uma casa nova significa também menor desvalorização do imóvel e melhores condições na venda futura. Você tem o sonho de morar nos Estados Unidos? Não perca tempo! Fale com a nossa equipe e faça seu processo de imigração com segurança.